Leistungen - Architekturbüro Herrschaft in Lützelbach

• Bauberatung

Beratung im ersten Stadium Ihrer Bauwünsche, Hilfestellung bei der Suche nach Baugrundstücken.

• Grundlagenermittlung

Prüfung ob sich auf dem von Ihnen gewünschten Baugrundstück Ihre Wünsche verwirklichen lassen. ggf. durch Behördengespräche, Prüfung des vorhandenen Bebauungsplanes oder durch Erstellen einer Bauvoranfrage, um die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit Ihrer Wünsche vorab zu klären.

• Vorentwurfsplanung

Skizzenhafte Umsetzung Ihrer Wünsche, gerne mit 3D-Zeichnungen und Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten.

• Entwurfsplanung

Wenn die Planung Ihren Vorstellungen entspricht, wird diese weiter detailiert und um die für die Baueinbgabe erforderlichen Angaben ergänzt.

• Erstellung von Bauanträgen
  

Zur Einreichung des Baugesuches werden alle notwendigen Unterlagen zusammengestellt und um die Berechnungen ergänzt.

• Beratung bei der Ausführung der Baumaßnahme
  

Gerne informiere ich Sie über Ausführungsstandards und über Vor- und Nachteile von verschiedenen Bauweisen.

• Energieeffizientes Bauen
  

In Zeiten der steigenden Energiepreise und sinkenden Ressourcen ist es mir ein wichtiges Anliegen, Sie für energeieffizentes Bauen zu gewinnen.

• Gebäudeenergieberatung

Egal ob Neubau oder Bestandsbau, heute ist es notwendig, sich Gedanken über die "energetische Zukunft" seiner Immoblie zu machen. Hierbei werde ich Ihnen gerne Hilfestellung geben.

• Energetische Gebäudesanierungskonzepte
  

Als Ergebnis der vorgenannten Gedanken steht oft ein Sanierungskonzept, welches über Jahre den Werterhalt Ihres Eigentums sichert.

• Standortwahl und Grundstücksberatung

Jeder Bauwunsch entspringt Bedürfnissen. Um diese erfüllen zu können wird ein passendes Grundstück benötigt oder das vorhandene Grundstück muss dem Bauwunsch entsprechen können. Die erste Einschätzung der Örtlichkeit sollten Sie nicht Ihrem Bauch überlassen, sondern sich fachkundige Beratung einholen.

• Wohnungs- und Hausbau

Die Aufgaben sind so komplex wie unsere Gesellschaft: Neubau, Anbau, Umbau, Modernisierung, Sanierung, Bestandserhaltung, Garage, Einfanmilienwohnhaus oder Mehrfamilienwohnhaus. Diese zeitgemäß zu erfüllen, erfordert neben jahrelanger Erfahrung auch ständige Weiterbildung.

• Landwirtschaftliche Gebäude

Egal ob Heulager, Liegeboxen- oder Mutterkuhstall, Güllebehälter oder Fahrsilo bedarf Fachwissen und Einfühlen in komplexe Vorgänge eines landwirtschaftlichen Betriebes.

• Gewerbe- und Industriebauten

Jeder Betrieb ist anders, deshalb ist der Bedarf für jeden Betrieb zu analysieren. Es kommt darauf an, die Betriebsabläufe zu unterstützen und Platz für Änderungen zu lassen.

• Sanierung und Umnutzungsplanung

So unterschiedlich die vorhandenen Gebäude sind; so unterschiedlich sind auch optimale Ergebnisse, wenn den Nutzerwünschen und der Substanz gleichermaßen Rechnung getragen wird.

• Instandsetzung und Denkmalpflege

Wenn der Zahn der Zeit am Gebäude nagt, ist es wichtig dieses zeitgerecht wieder herzustellen. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist die Kenntnis von alten Bauweisen und ein guter Draht zur Behörde unerläßlich.

• Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung (AVA)

Ihre Wünsche gilt es den Handwerkern zu vermitteln. Hierfür sind Ausschreibungen notwendig, damit jeder, der am Bau beteiligt ist weiß, was er leisten soll. Zur ordnungsgemäßen Abwicklung gehört ein ordnungsgemäßes Vetragswesen. Hierbei helfe ich Ihnen gerne. Letzendlich gehört es zu meinen Aufgaben, die Handwerkerrechungen zu prüfen, damit Sie nur das bezahlen, was Sie bekommen haben.

• Bauüberwachung und -leitung

Koordinierung und Überwachung der Arbeiten gehört zu einem vernünftigen Bauablauf. Hierfür stehe ich Ihnen mit meiner jahrzehntelanger Erfahrung zur Verfügung.

• Qualitätssicherung durch baubegleitende Baubetreuung

Auch Arbeiten, welche Sie selbst tätigen oder selbst vergeben, kann ich baubegleitend kontrollieren und so helfen, Fehler zu vermeiden.

• Umsetzung energetischer Gebäudesanierungskonzepte

Speziell im Bereich energetischer Gebäudesanierung ist Fachwissen, Kenntnis früherer Bauweisen und jahrelange Erfahrung wichtig, um Fehlerquellen zu erkennen und neue Baufehler zu vermeiden

• Bestandsaufnahmen
  

• Teilungspläne zur Abgeschlossenheitsbescheinigung
  

• Energetische Gebäudesanierung mit erneuerbarer Energie
  

• Schadensanalysen an vorhandenen Gebäuden
  

• Analyse von Bebauungsplänen mit Hinweisen auf die spätere Bebaubarkeit der Grundstücke
  

• Barrierefreies Wohnen
  

• Alters- und behindertengerechte Bauweise mit Aufzeigen der Förderungsmöglichkeiten
  

• Realisierung Ihrer Wünsche auch in Holzbauweise möglich

Interesse?

Gerne bin ich für Sie da und informiere Sie, was machbar ist.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, damit wir einen Termin für ein persönliches Gespräch vereinbaren können!